Аренда квартиры или дома в Израиле

Переезд в другую страну на постоянное место жительство однозначно непростое решение, принимая которое каждый старается взвесить все преимущества и недостатки этого шага и свести к минимуму возможные риски.

Одним из первых возникающих вопросов является «где жить?».

Надо учесть, что время, когда свежим иммигрантам предоставлялось временное жилье, осталось позади. Если вы не хотите ехать в кибуц и проживать в сельском домике времен основания Государства Израиль, который выберет община для вас, то ваш путь купить жилье или снять его в аренду.

Покупка недвижимости в Израиле кардинально отличается от того, к чему мы привыкли в странах СНГ. Это процесс, который не завершается в момент подписания документов, который невозможно осуществить за один день, в котором, как правило, задействованы минимум два адвоката, и которому мы посвятим дополнительный материал.

Чаще всего «свежий» израильтянин все же арендует жилье. Даже если в планах приобрести собственную квартиру, полезным будет первое время осмотреться, решить где именно вы хотите проживать, что именно вы хотите от своего собственного дома в Израиле.

Аренда квартиры или дома в Израиле

Итак, аренда в Израиле. С чего начать? Нужно найти подходящую квартиру. Для этого можно воспользоваться услугами риелторских контор или заняться самостоятельным поиском по частным объявлениям.

Преимуществом работы с агентом является его база, которая может включать в себя квартиры, не выставленные на сайтах недвижимости в интернете. Агент хорошо ориентируется «на местности», может сэкономить ваше время, показав вам несколько квартир в один день.

Но нужно помнить, что комиссия риелтора составит один полный месячный платеж за квартиру, что, как правило, совсем не маленькая сумма. Кроме того, не нужно забывать, что риелтор, по сути, не несет ответственности за Ваше дальнейшее проживание в квартире и взаимодействие с ее хозяином. Его задача привести вас к заключению сделки. И сделать все, чтоб сделка состоялась как можно быстрее. Риелтор не юрист! Не вводите себя в заблуждение, что он в состоянии «проверить» договор аренды и отстоять ваши права.

Договор на аренду квартиры, дома в Израиле

immeuble_jour8Вот здесь самое время отметить, что аренда жилья в Израиле исключительно ОФИЦИАЛЬНАЯ, путем заключения договора с владельцем квартиры, все платежи осуществляются официально и, почти всегда, через банк.

Потому и заключение договора, все, что в нем написано, не является формальностью, как многие думают. Никаких «потом разберемся», никаких «как-нибудь договоримся». Договор, как правило, заключается минимум на 12 месяцев.

Договор имеет обеспечение и гарантии для хозяина квартиры. И если уже через неделю у вас возникнут трудности, вы не сможете развернуться и уйти. Хозяин квартиры вытащит из вас все до последнего шекеля. Ваш единственный аргумент – договор. Действовать обе стороны будут согласно закрепленных в договоре договоренностей. Именно поэтому очень и очень важно внимательно прочитать и понять каждый пункт в договоре аренды. Каждый день в израильские суды подаются иски от арендаторов или арендодателей на основании заключенных в спешке договоров. Уделив внимание договору на стадии его подписания, вы сэкономите себе время, нервы и деньги в дальнейшем.

Самостоятельный поиск квартиры в аренду в Израиле

Если вы не хотите платить риелтору, то ваш вариант – объявления. Пожалуй, самый распространенный сайт для поиска квартир – yad2.co.il. Основной проблемой является то, что он предполагает ивритоговорящих пользователей.

Но как выбрать квартиру заранее? Но как быть, когда договор на иврите, а языка не знаем? Как договориться с хозяином, когда не знаем что нам положено, а что нет? Как не переплатить? Как не вселиться в район, который даже местные жители обходят стороной?

Мы рады предложить вам новый сервис. Наша команда поможет Вам подобрать квартиру еще до Вашего приезда, чтобы Вы могли точно знать куда именно Вы приедете и где переночуете в свою первую ночь в Израиле.

Мы встретим, поселим и поможем разобраться со всеми трудностями первых дней в стране. Окажем квалифицированную юридическую поддержку силами адвокатов, работающих с нами. Таким образом вы получаете помощь нескольких специалистов, не переплачивая лишнее. И главное – мы говорим с вами на одном языке!

Обратиться за помощью в отдел репатриации можно через  любую форму на сайте. Оставьте свои данные и мы с вами свяжемся и поможем решить вопрос с арендой жилья в Израиле. 

Для более подробной информации, заполните форму и в ближайшее время с вами свяжется наш представитель.
 

Ваше имя (обязательно)

Ваш e-mail

Ваш телефон (обязательно)

Сообщение